Wittenburg:
Erweiterbare Pflegeimmobilie in zentraler Lage von Wittenburg
Objekt-Nr.: JN242GWITT

Frontansicht Große Straße Nr.60) und Altbau (Nr.58)

Große Str.60 Rückseite

Straßenansicht

Große Str.58 Rückseite

Eingangsbereich Große Str.60

Eingangsbereich Große Str.60

Büro links

Büro rechts

WC EG

Besprechungs- und Aufenthaltsraum

Verbindungsflur EG mit Ausgang zu den Parkplätzen

Verbindungsflur EG

Küche EG

Treppe zum Kellergeschoss

mittlerer Kellerflur mit Treppe zum Erdgeschoss

seitlicher Kellerflur

Küche (typisch) einer freien Wohnung

Wohnzimmer (typisch) einer freien Wohnung

Bad (typisch) einer freien Wohnung

Bad (typisch) einer freien Wohnung

Geschossflur mit Fahrstuhl im Hintergrund

Geschossflur mit Treppe im Hintergrund

Treppenanlage

Wohnzimmerfenster mit Blick auf den "Amtsberg"

Balkon

"Französischer Balkon" (typisch für die 6 straßenseitigen App.)

Blick aus einem der straßenseitigen Fenster

Blick aus einem der straßenseitigen Fenster

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Virtueller Rundgang (Exposé anfordern)






























Preis:
1.680.000 €
Wohnfläche ca.:
740 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
36
Im Stadtzentrum der Kleinstadt Wittenburg, direkt gegenüber der Kirche, nur ein paar Schritte zum Marktplatz bieten wir eine interessante Pflegeimmobilie vom Baujahr 2001 mit 12 Appartements und einer Sozialstation mit Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Das im Kaufpreis enthaltene Nachbargebäude bietet eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit, eine Genehmigung hierfür wurde erteilt.…
Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieterinnen und Mieter in einer barrierefreien Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch die im Erdgeschoss stationierte Sozialstation und Begegnungsstätte der Volkssolidarität Wittenburg. Die Volkssolidarität ist ein Sozial- und Wohlfahrtsverband, der in dieser Immobilie seit 2001 für die Bewohner Service-Angebote leistet:
- Mittagessen in der im Erdgeschoss vorhandenen Begegnungsstätte oder auf Wunsch im eigenen Appartement.
- Gemeinschaftsräume für Feiern mit Familienangehörigen
- Vermittlung und Organisation von Ausflügen und Urlauben, Seniorenreisen, Tages- und Halbtagsfahrten.
- Auf Wunsch und Bedarf kann ein Reinigungsdienst geordert werden
- Hilfe beim Ausfüllen von Antragsformularen und bei Behördengängen
Das Haus in der "Große Straße 60" in 19243 Wittenburg bietet - alles unter einem Dach - einen bequemen Alterswohnsitz, eine Sozialstation und Begegnungsstätte. In dem Gebäude befinden sich 12 Appartementwohnungen mit einer Wohnfläche von 40 bis 50 Quadratmetern. Bewohner leben hier nicht nur unabhängig und mit ihren eigenen Möbeln, sondern genießen auch viele weitere Vorteile.
Die Appartements:
Die Größe der Appartements liegt zwischen 40 und 50 Quadratmeter, sie sind jeweils mit Küche und Bad ausgestattet. Die 6 auf Seite "Amtsberg" liegenden Appartements verfügen über einen Balkon. Die weiteren 6 auf Seite der "Große Straße" sind mit einem "Französischen Balkon" ausgestattet. Alle Einheiten sind barrierefrei angelegt, verfügen über extra breite Türen und sind über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zur Grundausstattung gehören Anschlüsse für Telefon, Fernseher und Notruf - zum Beispiel für den Hausnotruf der Volkssolidarität - sowie eigene Wasser- und Stromzähler. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.
Betreuung und Pflege:
Senioren können in ihrer eigenen Wohnung betreut und gepflegt werden. Bei Bedarf werden Ärzte, Therapeuten sowie andere Dienstleistungen wie Fußpflege und Frisör vermittelt.
Haustyp: Apartmenthaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,5% zzgl. 19% Mwst. je vom Käufer u.Verkäufer
Nutzfläche ca.: 900 m²
Keller: voll unterkellert
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2001
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.03.2024 bis 11.03.2023
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % exklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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