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Markneukirchen: Helle Eigentumswhg. m.Loggia in der Musikstadt Markneukirchen, Mietkauf möglich

Objekt-Nr.: JN232MNKETW
  • Hauseingang
  • Südseite
  • Hauseingang
  • Ausgangsbereich
  • Grundriss Wohnung und Treppenhaus
  • Eingang in die Wohnung
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
  • Loggia
  • Grundriss (rot markiert)
  • ecfefaefdcacd
Hauseingang
Südseite
Hauseingang
Ausgangsbereich
Grundriss Wohnung und Treppenhaus
Eingang in die Wohnung
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
Loggia
Grundriss (rot markiert)
ecfefaefdcacd
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
08258 Markneukirchen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
29.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.380,00 € inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1988
Hausgeld:
173 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.12.2017 bis 15.12.2027
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
61 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung hat großes Potenzial und wartet nur darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Sie bietet eine intelligente Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines Ein- oder Zwei-Personen-Haushaltes gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 49m² ist diese Wohnung perfekt geeignet für Menschen, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen, aber trotzdem nicht auf bequemen Wohnraum verzichten möchten. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, welches über eine sonnige Loggia verfügt, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick in die Natur. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel natürliches Licht, welches jeden Raum erhellt.
Diese Wohnung ist ein echtes Schnäppchen und eignet sich hervorragend für Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Wohneigentum mit viel Potenzial sind. Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie hier Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Die Eigentumswohnanlage, deren Baujahr auf 1988 datiert, ist in den 1990er Jahren zur Erhöhung des Wohnkomforts saniert worden. Hierbei wurden unter anderem die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, moderne Kunststoff-Thermofenster eingebaut und die Fassade gedämmt. Zudem wurden Türen, Dach und Teile der Elektrik erneuert. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Der Hauseingang ist durch eine robuste Kunststofftür mit Glasausschnitt gesichert, das Treppenhaus bietet ein massives Metallgeländer. Die Wohnung ist mit Holzfuttertüren ausgestattet.

Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen angenehmen Eindruck. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, einen Flur, eine Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Zudem ist ein Keller Nr. 2 zugeordnet. Warmwasser kann bei Bedarf entweder über einen Gasboiler oder einen Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt werden. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig.
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 1,1 Kilometer vom Zentrum von Markneukirchen entfernt, im Herzen eines renovierten und gut vermieteten Neubaugebiets. Es bietet einfachen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs. Alles ist zu Fuß erreichbar, so dass Sie alles bequem erreichen können, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Markneukirchen, bekannt als "Musikstadt" in Sachsen, ist eine kleine Stadt mit rund 7.700 Einwohnern, die sich etwa 33 Kilometer südlich von Plauen befindet. Die Stadt ist weltweit für ihre Tradition und die Herstellung von hochwertigen Musikinstrumenten bekannt. Markneukirchen ist leicht erreichbar über die B 283 und befindet sich etwa 6 Kilometer von der B 92 und 25 Kilometer von der A 72 entfernt.
Sonstiges:
Behörde, Internet:
Stadtverwaltung Markneukirchen, Am Rathaus 2, 08258 Markneukirchen, Telefon: 037422 – 41120, Telefax: 037422 – 41199,
E-Mail: buergermeister@markneukirchen.de

Der Verkäufer bietet eine private Mietkauf -Anfangsfinanzierung mit einer maximalen Laufzeit von 5 Jahren, gerne erstellen wir Ihnen einen individuellen Zahlungsplan.

Eine virtuelle Besichtigung mit Außen- und Innenfotos an sehen Sie auf https://media.fuxgruppe.de/go/etwmarkneukirchen
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.380,00 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IMMOFUX Makler - Herr Joachim  Nöske
IMMOFUX Makler
Herr Joachim Nöske

Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Telefon: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743


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