Osterode am Harz:
ETW - Etage mit Potenzial! 146 m² Wfl. u. 8,5 Zimmer – Ohne Bank finanzierbar!
Objekt-Nr.: JNOSTRO
Flur
Wartezimmer
Empfang
WC 1
Empfang
Flur
WC 2
Treppe Ri EG
Info Denkmalschutz
Eingang
Gastherrme
Grundriss
Grundriss 2
Preis:
89.000 €
Gesamtfläche ca.:
151,31 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
145,75 m²
Ein Wohnprojekt mit Gestaltungsspielraum – Finanzierung ohne Bank möglich!
Diese 146 m² große Etage eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Altstadt von Osterode am Harz bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick. Die ehemalige Praxisfläche kann mit überschaubarem Aufwand in eine großzügige Wohnung umgestaltet werden – und das Beste: Die Finanzierung ist auch ohne Bank möglich!
Ihre Vorteile im Überblick:
- 8,5 Zimmer – Viel Platz für individuelle Wohnkonzepte
- Historischer Fachwerk-Charme mit Gestaltungsspielraum
- Zwei separate Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügiger Eingangsflur mit Potenzial für offenen Wohnbereich
- Bestehende WC-Anlagen – Möglichkeit zum Umbau in ein modernes Badezimmer
- Attraktiver Kaufpreis – Ideal für individuelle Gestaltung
- Privatfinanzierung ohne Bank möglich!
Diese Immobilie richtet sich besonders an Käufer, die Freude daran haben, Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage in der Altstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Freizeiteinrichtungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer außergewöhnlichen Immobilie!
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Grundstück ca.: 407 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 7,14% inkl.Mwst. zu zahlen vom Käufer
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1730
Zimmeranzahl: 11
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Krankenhaus
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: Abstellraum
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n)
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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