Dümmer OT Walsmühlen:
Hochwertiges Einfamilienhaus im Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin
Objekt-Nr.: SN386444

Einfamilienhaus

Eingangsbereich

Kamin

Wohn-/Esszimmer

Bad

Bad

Küche

Gäste-WC

Gartenansicht

Terrasse

Ziergarten











Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
1.334 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Einfamilienhaus im Bungalowstil ist im Jahr 1998/99 durch den Premiumhersteller "KAMPA Haus" erstellt worden. Der nicht unterkellerte Bungalow umfasst insgesamt ca. 111 qm Wohnfläche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine Fläche von 37 qm und hat im Erker den Essplatz. Gemütliche Atmosphäre entsteht durch das Betreiben des eingebauten Kamines. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad besitzt Wanne und Dusche, 2 Waschtische und ein wandhängendes WC. Zusätzlich gibt es im Dielenbereich ein Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit 15 qm und ein weiteres Zimmer mit 11 qm runden das Raumangebot ab. Die Verkehrswege sind mit Diele und Flur sehr geräumig gestaltet.
Zur technischen Ausstattung des Hauswirtschaftsraumes gehört neben den Hausanschlüssen, eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser-Speicher. Die Wärmeübertragung erfolgt über wandhängende Plattenheizkörper. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichbelägen in den Schlafräumen. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man in den Dachbereich mit entsprechenden Abstellflächen.
Zu den Außenanlagen gehören neben der großen Terrasse, eine gepflasterte Hoffläche mit PKW-Abstellflächen, ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen und ein gepflegter Ziergarten.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf Kaufpreis zu zahlen vom Käu
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2025 bis 09.04.2035
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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