Zarrentin: Dreifamilienhaus in Seelage von Zarrentin mit optional 1,1 ha Waldfläche

ja

je vom Käufer u.Verkäufer 2,0% zzgl. 19% Mwst.

2022

normal

1.156 m²

12.039 m²

174 m²

60 m²

40 m²

4.915 €

4.915 €

2

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend

2 x Carport

2

Einbauküche

ja

teil unterkellert

ja

Seeblick

nein

Beton, Dielen, Fliesen, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 23.09.2022 bis 22.09.2032

F

189 kWh/(m²*a)

1999

8 Minute(n)

Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 vermieteten Wohneinheiten, welches die Möglichkeit zum Ausbau des rechten Teils vom großen Dachboden bietet. Das Anwesen liegt nur vor der vorbeiführenden Landstraße getrennt von der Uferpromenade des südlichen Schaalsee's.
Interessant sind die 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, die jeweils über schöne Terrassen und große Gärten verfügen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind aktuell um einen Anbau für erweitert worden, in die spiegelverkehrt jeweils ein Duschbad installiert worden ist.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, in den Erdgeschosswohnungen kann aber noch mit den vorhandenen Kachelöfen geheizt werden.

Diese Immobilie liegt direkt gegenüber der vorbeiführenden Landstraße an der Uferpromenade vom südlichen Schaalsee. Für das daninterliegende Bauland wurden in den vergangenen Jahren hohe Preise erzielt, es sind einige hochpreisige Wohnanlagen entstanden und sind weiter im Entstehen.
Zarrentin am Schaalsee (bis 2004 nur Zarrentin) ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie ist Sitz des Amtes Zarrentin, dem vier weitere Gemeinden angehören. Die Stadt liegt im Westen Mecklenburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein, etwa 50 Kilometer östlich von Hamburg und 30 Kilometer westlich von Schwerin. Die Kernstadt liegt am Südufer des stark gegliederten Schaalsees, der Teil des gleichnamigen Biosphärenreservats ist. Die das Stadtgebiet durchfließende Schaale bildet den natürlichen Abfluss des Sees. Weitere Gewässer in der Gemarkung sind unter anderem der Hammerbach, die Boize, die Kleine Schaale, der Neuenkirchener See und der Boissower See. Mehrere Landstriche und Wasserflächen sind als Naturschutzgebiete ausgewiesen.

Optional kann ein Waldstück von ca. 12.000 m² hinzugekauft werden, welches allerdings ca 2 km vom Hausgrundstück entfernt liegt. Dieses ist vorrangig bewachsen mit Erlen und sonstigen Laubbäumen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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